Die Zinsprognose 2011 verspricht steigende Zinsen am Geldmarkt und bei den Bauzinsen. Der Leitzinssatz von der Europäischen Zentralbank (EZB) wird allerdings voraussichtlich erst 2012 steigen. Es muss jedoch davon ausgegangen werden, dass die Finanzmärkte ab der zweiten Jahreshälfte 2011 eine Anhebung des wichtigen Diskontsatzes zunehmend einpreisen. Dies sollte Bauzinsen Entwicklung und Euribor Zinssätze weiter steigen lassen.

Insbesondere die Geldmarktsätze in Form der Euribor Entwicklung sind in den letzten Wochen ins Stocken geraten. So fiel der 3-Monats Euribor von 1,049 Prozent auf 1,006 Prozent zwischen dem 9. November 2010 und dem 31. Dezember 2010. Das erneute Aufkommen der Staatsschuldenkrise hat die Europäische Zentralbank dazu gezwungen die expansive Geldpolitik unvermindert fortzusetzen.

3-Monats Euribor Entwicklung 2010.

Geschäftsbanken können sich bei der EZB weiterhin so viel Geld leihen wie sie wollen bis mindestens zum Ende des ersten Quartals 2011. Vor dem Hilfegesuch und Rettungspaket für Irland waren viele Ökonomen davon ausgegangen, dass die EZB bereits zur Jahreswende 2010/11 die Geldschleusen schrittweise schließen würden. Allerdings sind insbesondere die irischen Banken weiterhin auf hohe Mengen von Zentralbankgeld angewiesen.

EZB-Leitzinssatz 2008-2010.

Der kleine Knick bei den Euribor Zinssätzen im November/Dezember 2010 wirkte sich nicht auf die Bauzinsen Entwicklung aus. Der Zinssatz für Baugeld mit einer Laufzeit von zehn Jahren klettert seit Ende August 2010. Damals waren Immobilienfinanzierungen mit zehn Jahren fester Zinsbindung und einer Darlehenshöhe von 150.000 Euro für knapp unter drei Prozent zu haben. Aktuell liegt der Zins für 10-Jahres Baugeld über 3,50 Prozent.

Steigende Inflationsraten in Verbindung mit kräftigem Wachstum erhöhen die Bauzinsen in Deutschland. Die jährliche Inflationsrate kletterte auf +1,7 Prozent im Dezember 2010. Anstehende Lohnerhöhungen und die steigende Kapazitätsauslastung der Unternehmen sollten die Inflation weiter antreiben. Ein zusätzlicher Impuls 2010 könnte durch weiter anziehende Rohstoffe sowie einer Euro Abwertung kommen.